住宅取得控除の控除額について。

住宅取得控除の控除額について、自分の場合はどれくらい受けれるのかは気になりますし、知っておかなければなりません。

住宅取得控除の控除額は、住宅ローン等の年末残高の合計額を基として計算され、住宅ローン等を利用して住宅を取得、増改築等をした住宅に住み始めた日により、控除額が異なり、控除の年数も１５年と１０年があります。
【見方の説明】
■住宅に住み始めた日
控除年数　各年の控除限度額

■平成１１年１月 １日から平成１３年６月３０日
１〜６年目　　５０万円
７〜１１年目　３７万５千円
１２〜１５年目２５万円 ※１

■平成１３年７月１日から平成１６年１２月３１日
１〜１０年目５０万円 ※

■平成１７年１月１日から平成１７年１２月３１日
１〜８年目　４０万円
９〜１０年目２０万円

■平成１８年１月１日から平成１８年１２月３１日
１〜７年目　３０万円
８〜１０年目１５万円

■平成１９年１月１日から平成１９年１２月３１日
１〜６年目　２５万円
７〜１０年目１２万５千円

■平成２０年１月１日から平成２０年１２月３１日
１〜６年目　２０万円
７〜１０年目１０万円


サラリーマンの場合、住宅取得控除年を受ける最初の年の分については、確定申告ををして控除、税金の還付となります。
そして次の年からは、年末調整で受けることができます。


※１・住宅に住み始めた日が平成１１年１月１日から１３年６月３０日までの、住宅取得控除の各年分の所得税の額から控除される額の計算は別に「住宅取得控除額の計算」のカテゴリーに掲載します。

※２・住宅に住み始めた日が平成１３年７月１日から１６年１２月３１日までの、住宅取得控除の各年分の所得税の額から控除される額の計算は別に「住宅取得控除額の計算」のカテゴリーに掲載します。

【注意】
住宅取得控除とは正式名称「住宅借入金等特別控除」です。